摘要： 中国地方政府拖欠民企的债务已超过十亿元人民币。多家房企爆出地方政府欠债规模在十到二十亿人民币之间，导致房企的资金流动性和保交楼压力大增。中小房企融资困难，要求松绑”限跌令”。中国计划发行1.5万亿元地方债来纾困，但也面临公务员减员的压力。中国的救市政策存在矛盾，提倡扩大消费但拒绝发钱。中国百大房企碧桂园无法支付债息，债务危机陷入僵局。各地政府拖欠房企的款项主要包括土地出让金、土地增税退税、安置房建设保证金、土地整理垫付款等。由于这些债务，房企无法完成房屋交付，对上游的钢铁、水泥等产业，以及下游的装修等行业都产生了影响。地方政府将农田转为建设用地，为房企提前收费，使房企陷入欠款困境。中国基建的拉动效应已经减弱，每投资9美元才能实现1美元的GDP增长，而10年前只需不到5美元。中小房企面临融资困难和债务风险，需要更多定价自主权来应对。中国银行的经营贷利率倒挂，低于定期存款利率。中国人民银行公布的数据显示，7月份银行新增贷款量为3459亿元人民币，是自2009年11月以来的最低水平。
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